Casa singola con locale commerciale a Rossano Veneto

A Rossano Veneto, in località Mottinello, proponiamo in vendita una casa singola che si distingue per gli ampi spazi, l’indipendenza e le molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Edificata negli anni ’70 e ampliata successivamente negli anni ’90, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di oltre 600 mq, disposto su tutti e quattro i lati della casa, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia e la tranquillità di uno spazio verde esclusivo.

Al piano terra troviamo un ampio garage doppio, completo di wc di servizio e lavanderia, una suggestiva taverna con camino a legna, perfetta per creare un ambiente accogliente e conviviale. Scendendo le scale si apre una comoda cantina utile come spazio di deposito, dove troviamo anche la centrale termica della casa.

Completa il piano terra un locale commerciale di circa 90 mq, con affaccio diretto sulla strada, attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso. La posizione e la metratura lo rendono interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, oppure valutare diverse possibilità di utilizzo, nel rispetto delle normative vigenti.

Attraverso la scala interna si accede al piano primo, interamente dedicato all’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile ed un bagno con accesso diretto agli spazi esterni.

La zona notte offre quattro camere da letto, di cui una dotata di poggiolo privato, uno studio, ideale per lavorare da casa o da adibire a ulteriore ambiente multifunzionale o dove creare un'ulteriore camera da letto, e un bagno con doccia, con accesso al poggiolo della camera da letto.

A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i generosi spazi esterni al piano, con ampi terrazzi vivibili, uno accessibile dalla cucina e l’altro dal soggiorno, oltre a un poggiolo condiviso con accesso dallo studio e dal salotto: ambienti perfetti per vivere la bella stagione e godere della piacevole vista sul verde circostante.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, che unisce indipendenza, metrature importanti e una distribuzione degli spazi adatta a molteplici esigenze abitative e professionali.

Ulteriori informazioni ed eventuali visite verranno svolte solo dopo un incontro conoscitivo in ufficio!